You are using an outdated browser. Because of this, you will not be able to see this website as it was intended to. Please update to one of the following:

Partnerių prieiga

Integruotos nekilnojamojo turto verslo sektoriaus paslaugos

Paslaugos

NT plėtraNT valdymasKonsultacinės paslaugos

Mūsų kompanija Baltic RED – viena didžiausių komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo kompanijų Baltijos šalyse, nuo 2002 metų teikianti aukštos kokybės integruotas nekilnojamojo turto paslaugas. Mes specializuojamės prekybinės paskirties nekilnojamojo turto srityje, taip pat plėtojame ir valdome logistikos centrus bei biurų kompleksus.

Mūsų komanda, kurią sudaro daugiau kaip 40 nekilnojamojo turto plėtros bei valdymo, mažmeninės prekybos, rinkodaros, finansų, teisės, eksploatacijos bei kitose srityse ilgametę patirtį turinčių profesionalų, atsakingai rūpinasi projektu nuo koncepcijos sukūrimo iki sėkmingo jo įgyvendinimo bei ilgalaikio turto valdymo. Didžiausią patirtį esame sukaupę dirbdami Baltijos šalių ir Baltarusijos rinkose, nuolat tiriame ir vertiname šių šalių verslo aplinką bei veiklos galimybes jose.

Sėkminga mūsų veikla buvo įvertinta prestižiniuose „Euromoney Awards 2008“ apdovanojimuose. Baltic RED buvo pripažinta geriausia turto valdymo kompanija Lietuvoje ir pateko tarp dešimties geriausių turto valdymo kompanijų Šiaurės Europos regione.

Mes esame Tarptautinės prekybos centrų tarybos (ICSC – International Council of Shopping Centers) nariai, aktyviai dalyvaujantys šios organizacijos Baltijos šalių komiteto veikloje, teikdami savo įžvalgas ir konsultacijas. 2013 metais gavome prestižinį ICSC „Solal Marketing Awards“ sidabro apdovanojimą už įgyvendintą prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“ rinkodaros kampaniją. Tai pirmas tokios reikšmės apdovanojimas, skirtas Lietuvoje veikiančiam prekybos centrui.

NT plėtra

Mes plėtojame komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse nuo 2002–ųjų. Įgyvendintų projektų vertė siekia 250 milijonus eurų.

Mūsų komanda, kurią sudaro geriausi savo sričių specialistai, teikia šias komercinio nekilnojamojo turto plėtros paslaugas:

  • įvertina rinkos poreikius ir galimybes,
  • kuria verslo koncepcijas,
  • analizuoja ir parenka tinkamiausią vietą jų įgyvendinimui,
  • formuoja užduotis teritorijų planavimui,
  • organizuoja projektavimo ir statybų darbų procesą bei techninį auditą,
  • vykdo objekto statybų techninio prižiūrėtojo darbų kokybės kontrolę,
  • projektus derina ir bendradarbiauja su vietinėmis valdžios institucijomis.

Mes atliekame visas projektų valdymo paslaugas, prisiimdami atsakomybę už geriausių sprendimų pateikimą investuotojams: nuo investicinių planų, projekto biudžetų bei darbų grafikų paruošimo iki sutarčių sudarymo, projekto apskaitos vykdymo bei viso projekto valdymo, užtikrinančio savailaikį ir sėkmingą jo įgyvendinimą.

Mūsų patirtis apima tokių komercinio nekilnojamojo turto plėtros projektų įgyvendinimą, kaip:

  • Prekybos ir laisvalaikio centras MEGA Kaune;
  • Prekybos parkai BANGINIS Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje;
  • DIY prekybos centras OMA Minske;
  • SENUKŲ logistikos parkas Kaune;
  • SENUKŲ PREKYBOS CENTRO administracinis pastatas Kaune;
  • kt. komerciniai nekilnojamojo turto objektai.

Mes bendradarbiaujame su didžiausiomis rinkoje mažmeninės prekybos kompanijomis, įgyvendindami individualius jų parduotuvių tinklo plėtros projektus. Mūsų partneriai:

 Daugiau informacijos apie mūsų įgyvendintus projektus rasite Projektų sąraše.

NT valdymas

Mūsų komercinio nekilnojamojo turto valdymo strategijos padeda sumažinti turto savininkų ir inevstuotojų veiklos kaštus ir padidinti nuosavybės vertę, o nuomininkams padidinti veiklos efektyvumą. Bendras Baltic RED valdomų Lietuvos ir užsienio investuotojų nekilnojamasis turtas apima daugiau kaip 600.000 kv. m, o jo vertė siekia 500 milijonų eurų.

Mūsų valdymo strategija pagrįsta dialogu su partneriais; priimdami sprendimus vadovaujamės požiūriu: mums sekasi tada, kai sekasi mūsų partneriams.  Specializuodamiesi mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto srityje, puikiai išmanome šios veiklos verslo aplinką. Mūsų komandos kvalifikacija ir patirtis užtikrina aukštą teikiamų paslaugų kokybę šiose srityse:

  • Nuoma ir tarpininkavimas;
  • Sutartinių nuomos santykių valdymas;
  • Rinkodara ir viešieji ryšiai;
  • Techninė pastatų priežiūra ir eksploatacija;
  • Turto apskaita ir įmonių buhalterinė apskaita.

Šiuo metu mes valdome: prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“ Kaune, prekybos centrą „Domina“ Rygoje, prekybos centrus „Banginis“ Vilniuje ir Klaipėdoje, prekybos centrus „Senukai“ Vilniuje, Panevėžyje, Utenoje, Ukmergėje, Alytuje, Mažeikiuose, Telšiuose ir kituose miestuose, prekybos centrą „Rimi Hypermarket“ Klaipėdoje, „Senukų“ logistikos parką Kaune, logistikos terminalą Kauno LEZ, Dobrovolės logistikos centrą Vilniuje, „Senukų prekybos centro“ administracinį pastatą Kaune bei kitus komercinius nekilnojamojo turto objektus.  Apie mūsų nekilnojamojo turto valdymo patirtį daugiau galite sužinoti peržiūrėję Projektų sąrašą.

Didžiausi mūsų klientai, įvertinę ir patikėję mums valdyti savo turtą:

Dienraščio „Verslo žinios“ 2013 metais sudarytame didžiausių Lietuvos bendrovių TOP 1000 sąraše pagal 2012 m. pardavimų pelningumą AB „Baltic Shopping Centers“, kurios nekilnojamąjį turtą valdo Baltic RED, paskelbta šio sąrašo pirmoje vietoje.

Konsultacinės paslaugos

Konsultuojame nekilnojamojo turto savininkus bei investuotojus strateginiais verslo plėtros klausimais, susijusiais tiek su vykdomais, tiek su planuojamais verslo projektais. Teikiamos konsultacijos apima šias sritis:

  • Nekilnojamojo turto valdymas;
  • Investicinių sandorių sudarymas;
  • Rinkos tyrimai ir galimybių studijos;
  • Veiklos koncepcijų kūrimas;
  • Nuomos strategijų kūrimas ir tarpininkavimas;
  • Rinkodaros strategijų kūrimas;
  • Komercinis ir techninis projektų įvertinimas;
  • Pajamų ir išlaidų įvertinimas bei optimizavimas;
  • NT portfelio įvertinimas.

Mūsų klientai, kuriems teikėme konsultacines paslaugas: